العمران

 من أجل تدخل عمومي فاعل في ميدان التدبير العمراني – الفقرة الثانية: مما لا شك فيه، أن التدخل العمومي في ميدان التدبير العمراني تشوبه عدة اختلالات تم الوقوف على بعضها والمتمثلة بالأساس بالعراقيل التي يطرحها العقار والإكراهات الناجمة عن هشاشة التدبير الإداري وضعف المراقبة وغيرها. ورغم المجهودات المبذولة في هذا الصدد، فإن حجم التوسع الحضري الذي […]

آفاق التدخل العمومي في ميدان التعمير على ضوء التوجهات المطروحة – الفصل الثاني:  يظهر من خلال الوقوف على عوائق التدخل العمومي في ميدان التعمير أن الحالة الراهنة لواقع التكثلات العمرانية تنم عن واقع معقد على أكثر من مستوى، وخاصة أمام النمو المفرط الذي تعرفه المدن المغربية والضغط المتزايد على البنيات التحتية الأساسية والحاجة إلى المرافق العمومية

محدودية المراقبة في ميدان التدبير العمراني – الفقرة الثانية:  لا يمكن في البداية إنكار المكانة التي تشغلها منظومة المراقبة في ميدان التدبير العمراني من منطلق الدور الحاسم الذي تلعبه في ضمان حسن تطبيق القانون وفرض احترامه ومواجهة كل أشكال التنكر والتلكؤ للقواعد والضوابط المعمول بها. غير أن واقع التدبير الإداري اليومي في هذا الصدد يكشف الستار

إذا كان الاعتبار العقاري حاضرا بقوة في معادلة التخطيط العمراني؛ فإن ثمة صعوبات أخرى لا تقل أهمية ساهمت فيما آلت إليه الوضعية التي يعيشها قطاع التعمير بالمغرب، والتي أثرت سلبا على التدخل العمومي في هذا الشأن. وتختزل وثائق التعمير بشكل عام السياسة المتبعة في ميدان التخطيط العمراني، بنصها على مجموعة من الإنجازات والاختيارات التي قد

يجد تدخل القاضي الإداري أهميته في ميدان زجر المخالفات المتعلقة بالتعمير انطلاقا من اتساع نشاط الدولة وقوة السلطة التنفيذية كاتجاه معاصر على حساب البرلمانات ومدى خطورة هذا الاتجاه على حقوق وحرية الأفراد في التصرف في ملكياتهم، خاصة بعدما أصبح أمر الخروج عن قواعد القانون واقعا مؤكدا باعتبار أن القائمين على الأجهزة الإدارية وعلى تنفيذ القوانين

نظرا لخطورة مخالفة ضوابط التعمير والآثار السييئة التي تنجم عنها بالنسبة للمجتمع، فقد أقرت تشريعات مختلف الدول سواء المتقدمة منها أم السائرة في طريق النمو عقوبات يختلف نوعها ومداها حسب جسامة الخطإ أو المخالفة أو النتائج التي قد تتمخض عن التقصير في المسؤولية، بحيث تتشدد بعض التشريعات في معالجة المخالفين إلى درجة إقرار عقوبة الحبس