Posts Tagged ‘وثائق التعمير’

التخطيط العمراني: الإكراهات المالية تداعيات ضعف التمويل على التخطيط العمراني

إذا كان الاعتبار العقاري حاضرا بقوة في معادلة التخطيط العمراني؛ فإن ثمة صعوبات أخرى لا تقل أهمية ساهمت فيما آلت إليه الوضعية التي يعيشها قطاع التعمير بالمغرب، والتي أثرت سلبا على التدخل العمومي في هذا الشأن. وتختزل وثائق التعمير بشكل عام السياسة المتبعة في ميدان التخطيط العمراني، بنصها على مجموعة من الإنجازات والاختيارات التي قد […]


تقسيم العقارات: المحطات التشريعية التي تناولته وإلزامية الإذن

مظاهر التدخل العمومي في مجال تقسيم العقارات – المطلب الثالث: على غرار التجزئات العقارية، يعتبر تقسيم العقارات وسيلة أخرى لتفتيت الملكية وتقزيمها، غير أنه إذا كانت التجزئات العقارية تؤدي إلى تفتيت العقار بشكل منظم ومحكم بغرض تحقيق أهداف تعود بالمصلحة على الجماعة بحسب نوع التجزئة، فإن تقسيم العقارات الذي يشكل في غالب الأحيان عمليات قروية ومنعزلة […]


مساهمة الجماعات المحلية على مستوى المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية

لقد تبين من خلال المبحث الأول من هذا الفصل أن حضور السلطات المركزية لازال قويا في ميدان التخطيط العمراني، إلا أن هذا الحضور القوي لا ينفي مساهمة الجماعات المحلية الحضرية والقروية منها على وجه الخصوص ولو بشكل محدود في وضع تصور بشأن وثائق التعمير، طالما أن تدخل الجماعات المحلية في ميدان التخطيط قد يبدو أمرا […]